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物权法若干名词解释
发行时间:2006-09-15
网站编辑:未知者
来源:研究所

物权法若干名词解释

     《中华人民共和国物权法》的制定,与每位百姓的利益息息相关。我国从2002年12月启动物权法立法进程以来,全国人大常委会对《物权法》草案进行了五次审议。现将物权法的若干名词解释如下:

    物权:物权在〈物权法〉草案中表述为:“自然人、法人直接支配特定的物的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。”而“物包括不动产和动产。”

    用益物权:指法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建筑用地使用权、宅基地使用权。

    担保物权:指借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债劝人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

    抵押权:指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人有权就该财产优先受偿。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。例如,某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,在这一担保关系中,银行即为抵押权人。

  质权:分为动产质权和权利质权。动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,以该动产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人有权就该动产优先受偿。债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质押财产。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质,这时质权称为权利质权。

  留置权:指债务人未履行债务时,债权人扣留已经合法占有的债务人的动产,并依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。例如,顾客不向裁缝店支付服装加工费时,裁缝可以留置加工的服装,待顾客支付加工费后再归还做成的服装。
物权法若干名词解释
发行时间:2006-09-15
网站编辑:未知者
  
来源:研究所

物权法若干名词解释

     《中华人民共和国物权法》的制定,与每位百姓的利益息息相关。我国从2002年12月启动物权法立法进程以来,全国人大常委会对《物权法》草案进行了五次审议。现将物权法的若干名词解释如下:

    物权:物权在〈物权法〉草案中表述为:“自然人、法人直接支配特定的物的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。”而“物包括不动产和动产。”

    用益物权:指法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建筑用地使用权、宅基地使用权。

    担保物权:指借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债劝人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

    抵押权:指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人有权就该财产优先受偿。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。例如,某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,在这一担保关系中,银行即为抵押权人。

  质权:分为动产质权和权利质权。动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,以该动产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人有权就该动产优先受偿。债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质押财产。出质人也可以将法律规定可以转让的股权、仓单、提单等财产权利出质,这时质权称为权利质权。

  留置权:指债务人未履行债务时,债权人扣留已经合法占有的债务人的动产,并依照法律规定的程序就该动产优先受偿的权利。例如,顾客不向裁缝店支付服装加工费时,裁缝可以留置加工的服装,待顾客支付加工费后再归还做成的服装。