现行土地估价和土地资产处置制度将改革
为贯彻落实党中央、国务院关于转变政府职能，改革审批制度的要求，国土资源部不久前宣布，我国决定改革现行的土地估价结果确认与土地资产处置审批办法，代之以土地估价报告备案。取消确认审批，建立土地估价报告备案制度。
据了解，今后企业改制需要进行土地估价的，应由企业自主选择土地估价机构进行评估。土地行政主管部门不再对土地估价结果进行确认。企业改制上报的土地估价报告，只要格式规范、要件齐备，土地行政主管部门将直接给予备案。
此前，国土资源部为此发出通知规定，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，不再进行处置审批，直接在市、县土地行政主管部门办理变更登记或有偿用地手续。企业委托进行土地估价的，土地估价报告同时交付备案。改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，土地估价报告应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案。土地估价中介服务机构要与政府主管部门彻底脱钩，按照“客观、真实、公正”的要求，独立进行估价业务活动，对土地估价结果独立承担责任，并定期将业绩清单上报土地行政主管部门备查，接受监督。
据介绍，新办法实施后，市、县人民政府土地行政主管部门要定期公布当地的基准地价和标定地价，并提供地价查询服务，为社会和企业认定估价结果提供参考依据。土地行政主管部门将对土地估价机构和估价报告进行定期抽查，对弄虚作假的，要追究责任，依法处理。
沪公网安备 31010902001123号
