西班牙建房合作社为低收入阶层解决住房
西班牙房地产业近年来发展迅猛，需求旺盛，建筑业目前已成为支撑西班牙经济的第一大支柱。在地皮昂贵、建房成本居高不下的情况下，西班牙普通老百姓、尤其是低收入阶层仍能拥有自己的住房，这要归功于建房合作社这种成功的组织形式。
所谓建房合作社，就是低收入家庭共同集资建房、并享受政府一定优惠的建房形式。按规定，年收入不到全国最低收入5.5倍的家庭，在得到政府有关部门批准后，可以在自愿基础上成立人数不定的建房合作社。年收入超过限额者不得入社。各级政府根据规定向合作社提供税收等方面的优惠，由合作社社员共同集资建房。建房方案、建筑材料和建房公司都由社员讨论决定。房子建好后，根据社员投资的多少，分配不同面积的住房。
房子分配完毕后，一部分合作社便宣布解散。但是，约60%的合作社此时并不散伙，而是改变职能，变成类似物业管理机构而长期存在，主要任务是负责房屋的维修和公共设施管理。目前，西班牙全国共有1.1万个建房合作社，全国25%的住房都是以这种形式建造的。合作社对西班牙房地产业的重要性不言而喻。
据悉，西班牙全国建房合作社能享受政府各方面的优惠政策，其中很重要的一种就是政府给予的廉价或免费盖房地皮。西班牙城市建房地皮十分昂贵，几乎占建房成本的一半。政府为照顾低收入阶层，推出了政府给予补贴的“政府保护房”，提供廉价甚至免费地皮。西班牙建房合作社所建住房面积的 50%都是这种政府保护房。
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