产权可以理解为所有权吗？
问：产权可以理解为所有权吗？
答：产权在一般概念里等同于所有权，这其实是不准确的。产权与所有权有联系，也有区别。所有权偏重于财产的最终归属。产权是所有权的各种权益在各种具体的市场交易中的具体体现。用通俗的话讲，产权就是以所有权为核心或者有所有权意义的财产权利的总称。产权是可以分解、分别界定的。按一般所有权定义，谁投资谁所有。比如我入股了，对企业投资了，就应该拥有一定的所有权。但在现代企业制度下的公司里，股权与法人资产权利是分离的。股票（即证券）的所有权，属于股东。而由大量股东投资的企业所有资产，包括资本、房产、设备和人力资源等等，其产权主体是法人，即归法人机构如董事会。董事会虽然代表股东，但它与股东并不完全等同。公司存在期间，如果企业的资产受到侵犯，虽会损害股民的利益，但其责任人是企业法人。但如果一个股东的股权出了问题，则是股东个人的事情，与企业的法人资产没有直接关系。
同时，产权还是所有权基础上不断发展的具体权益。比如以前，我拥有这个房子的所有权，那么这房子的一切所有权益都归我，实物财产的界定是非常清楚明晰的。而现在，产权则有了各种各样的发展。如房子的采光权，音量保护权（如噪音问题）等等。这是一种权益的发展深化，与过去实物状态的所有权是不完全一样的。实物派生出来的相关权益也归产权范畴。
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