财政部、国家税务总局近日联合发布《关于企业改制重组若干契税政策的通知》，明确表示符合规定的企业改制、合并、股权转让等过程中，单位、个人承受的土地、房屋权属免征契税。

　　据了解，这一优惠从2003年10月1日已经开始实施。财政部为支持企业改革、加快建立现代企业制度、促进国民经济持续健康发展，将该项政策再度延长至2011年12月31日。

　　通知规定，在企业改制方面，非公司制企业整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税；非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业在新设公司中所占股份超过50％的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税；国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85％以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，免征契税。在企业股权转让中，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税；两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税；企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。

    此外，通知还对企业出售、注销、破产、债券转股权等行为涉及的契税做出了相关减免规定。