用益物权与所有权有何关系？

    问：物权，根据物权法的解释包括所有权、用益物权和担保权。请问，用益物权与所有权有何关系？

    答：用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。所有权是对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在物权法中，用益物权与所有权之间存在着十分密切的关系。一是用益物权以所有权为基础。用益物权是支配他人之物的一种物权，这就表明用益物权与他人之物的所有权之间存在着一种天然的联系。所有权是确定财产归属关系的法律制度。只有财产的归属关系明确，财产的利用才有可能。在财产归属不明的情况下，财产的利用也就没有法律上的保障。二是用益物权是行使所有权的方式之一。所有权是所有人对自己财产的一种支配权。这种支配权的行使主要有两种情况：1、由所有人自己行使所有权。这里既包括所有人积极地行使所有权，如居住自己的房屋、使用自己的车辆等；也包括所有人消极地行使权利，即不行使所有权，如使自己的房屋闲置等。2、由非所有人行使所有权，即由所有人之外的人根据法律规定或约定使用所有物。用益物权就是非所有人行使所有权的一种方式，是所有人为更好地发挥所有权的作用而使非所有人行使对其所有物的权利。三是用益物权是对所有权的一种限制。用益物权是所有人对行使所有权的一种方式，但这种行使方式与所有人自己行使所有权有明显的不同，即所有人在允许他人行使所有权时，应当接受来自用益物权的限制。因此，用益物权实际上是对所有权的一种限制。这种限制体现在以下几个方面：1、在用益物权依法成立后，所有人一般不能任意取消。只有在具备法定事由时，所有人才能终止用益物权。2、所有人在行使所有权时，不能妨碍用益物权人行使权利。3、所有人不能随意变更用益物权人对所有权的义务内容。