根据加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation 简称CMHC）所做的调查和分析，在20世纪的最后的10年间，加拿大新增加的家庭，将主要是由40到60岁甚至70岁以上的人口组成的。

    由于老年人口比例的逐渐上升，近些年来加拿大十分重视老年人住房问题的研究。作为国家住房开发组织，CMHC在这方面发挥了重要作用，他们采取多种方式提供老年人的住房服务。CMHC在1987年发起了新的一轮住房开发计划，作为这项开发计划的一部分，CMHC还组织了一次设计竞赛，旨在进一步解决好老年人的住房问题。许多建造商、建筑师、开发商和社会福利机构、金融机构以及市或省的政府机构参加了这次竞赛。下面介绍的就是本次竞赛中的获奖项目之——“金星住房合作社” 。

    这是一个由一组志愿人员决定兴建的，非营利的住房。房客入住时，先交纳单元总造价1/3的金额，每月再交纳少量的租金，需要特别照顾的房客还需支付额外的费用。如果房客只住了一年就搬走，还给他所交金额的90%。住的时间越长返还的比例越小，住满10年以后，就不再返济收入，这样的房租安排很适合老年人的济收入。住在这个合作社的房客除老年人外，还有工作人员家属和附近一所学校的学生和教师。

    合作社鼓励房客担当一定的社会工作和相互照顾。例如一位老人在教堂里弹奏风琴，工作人员就为他提供交通服务。一个成年人教育中心还特为老年人开设了初级的艺术课程。

    这座建筑的设计风格体现了发起者的信条, 那就是鼓励独立。建筑依一座小山丘而建，主要出入口设在二层，可从小山丘上直接进入。建筑布局紧凑合理，所有出入口的室内外高差都很小，为老年人提供了方便。这里共有个19单元，有一室一厅也有二室一厅。每个单元有一套卫生间。大部分单元都可以单独进出。设有公用厨房、公共活动室和工作间, 房客既可以各自就餐, 也可以共同就餐。这里还设有一间专为老年人服务的诊所。